Achat MARLY LE ROI 78160

Achat MARLY LE ROI 78160

3 PIECES 2 CHAMBRES 53m2 A RENOVER

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MARLY LE ROI 78160

168 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

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Réf : 1031

Dans une résidence familiale verdoyante, appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour exposé plein ouest et donnant sur un beau balcon. une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), un dégagement, 2 chambres, un wc séparé et u... Voir plus

53 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

3 PIECES 2 CHAMBRES 53m2 A RENOVER

Descriptif

Réf : 1031

Dans une résidence familiale verdoyante, appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour exposé plein ouest et donnant sur un beau balcon. une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), un dégagement, 2 chambres, un wc séparé et u... Voir plus

53 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Provision sur charges

340 €

Prestations / charges

chauffage, eau chaude et froide ainsi qu'une mutualisation des travaux sur l'ensemble du domaine (pas de surcroît de charges en cas de travaux), ainsi que d'autres nombreuses prestations. (entretien double vitrage, gardiennage, agents sécurité...)

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

546

Charges annuelles (ALUR)

4080 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Date ERP

09/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

290 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 290 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 53.3 m² 8

MARLY LE ROI 78160

EXCLUSIVITE. Bel appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE au Domaine des Grandes Terres et son magnifique parc avec tennis. Exposé plein ouest, il se compose d'une entrée, un séjour aux généreuses baies vitrées, un large balcon, une cuisine ouverte équipée, un dégagement, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres. Très bon état général. Nombreux rangements. Une cave. L'appartement est à proximité immédiate des commerces et à 15 minutes de la gare.
Idéal investisseur.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, gardiennage et entretien des espaces communs. Elles comprennent également la mutualisation de travaux sur l'ensemble du domaine (pas de surcroît de charges en cas de travaux), ainsi que d'autres nombreuses prestations.
Disponible dès maintenant.
Renseignements complémentaires et visites possibles au 01 30 08 65 65.

Appartement 3 pièces 53 m² 9

MARLY LE ROI 78160

Dans une résidence familiale avec un parc magnifique, au rez-de-chaussée, appartement de 53m2 environ, en exposition principale Est.
Composé d'une entrée directe sur séjour, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un large balcon, un dégagement, un wc avec placard, deux chambres, une salle de douche.
Une cave complète le bien. Proximité des écoles et commerces.
Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, gardiennage et entretien des espaces communs. Elles comprennent également la mutualisation de travaux sur l'ensemble du domaine (pas de surcroît de charges en cas de travaux), ainsi que d'autres nombreuses prestations.
Gare de Marly à 15 min à pied 'ligne L vers la Défense et Paris).

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 19h30

Dimanche

Fermé